موقع يوفر لكم معرفة إجراءات المعاملات الرسمية المتبعة في الدوائر الحكومية


إبحث عن الخدمة

قائمة الصفحة الرئيسية

أحوال شخصية وبطاقات
أمور قضائية ومحاكمات
استثمار
استقدام وعمالة
تقنية واتصالات
ثقافة وإعلام
خدمات وظيفية
سجلات تجارية وتراخيص
شؤون إسلامية وحج
شئون اجتماعية
قروض و أموال
نقل ومواصلات
هيئات ومجالس

سجلات تجارية وتراخيص - رخص البلديات - رخص البناء - تراخيص إقامة مباني الخدمات - الشروط المطلوبة لترخيص الاستراحات التجارية



شروط الترخيص للاستراحات التجارية:

يسمح بإقامة الاستراحات التجارية والتي يسمح بتأجيرها على الغير وذلك على الأراضي الموجودة في المخططات المعتمدة كاستراحات فقط وفق الضوابط التالية :

1- أن يكون الموقع على شارعين زاوية لا يقل عرض أحدهما عن (30 م ) .

2- لا تقل مساحة الموقع عن ( 3000 م2 ).

3- لا يقل طول الضلع على الشارع الرئيسي عن ( 40 م ) وذلك على الشوارع ذات العروض ( 40.0م و 30.0م ) وما زاد عن ذلك فلا يقل طول الضلع على الشارع عن ( 50.0 م ) وطول الضلع على الشارع الفرعي عن ( 30م ) ، ولا يزيد العمق عن قطعتين معتمدتين في المخطط المعتمد .

4- لا تقل المسافة بين الموقع وأقرب مستشفى عن ( 500م ) من حدود الملكية .

5- لا تقل المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود عن ( 20م ) من حدود الملكية .

6- لا تزيد نسبة البناء عن ( 20%) دور أرضي فقط من المباني الخرسانية يضاف لها ( 10 % ) مساحات يمكن تغطيتها فقط مثل الخيام ومظلات مواقف السيارات .

7- أن لا تقل الإرتدادات عن (3.0 م ) جهة المجاورين و 5/1 عرض الشارع بالنسبة للشوارع .

8- عدم فتح مداخل جهة الشوارع الفرعية ويكون الدخول والخروج جهة الشارع الرئيسي فقط .

9- عمل أسوار جهة المجاورين والشوارع الفرعية بإرتفاع ( 4.0م ).

10- تقديم مخططات متكاملة لإدارة الرخص .

11- موافقة الجهات ذات الاختصاص بالنواحي الأمنية .

*أراضي الاستراحات داخل النطاق العمراني:
وهي الأراضي الموجودة داخل المخططات العمرانية السكنية المعتمدة ضمن النطاق العمراني فهذا النوع لا يرخص كاستراحات تجارية أو سكن للعمال أو أية نشاطات تجارية أخرى وإنما يعطى رخصة تسوير وملاحق – وتكون نسبة البناء ( 15% ) من مساحة الأرض ويستخدم من قبل أصحابها فقط، و لا يسمح بإقامة الاستراحات التجارية في المخططات السكنية أو التجارية أو المخططات المعتمدة كورش أو معارض سيارات أو مستودعات او تشليح أو صناعات خفيفة .


اكتب تعليقك

Copyright 2001, Al-Jazirah Corporation, All rights Reserved